Ternevej 12

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.806 kr/m².3.485.999 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-10,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.917.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,59 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	69 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	272 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Hejrevej 12 8382 Hinnerup	147 m²	304 m	26-06-2024	3.870.000 kr.	26.327 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	298 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Hejrevej 3 8382 Hinnerup	148 m²	351 m	21-11-2024	3.359.999 kr.	22.703 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	604 m	14-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	604 m	14-05-2024	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Spovevej 3 8382 Hinnerup	154 m²	107 m	26-01-2026	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	525 m	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Fredensgade 12 8382 Hinnerup	143 m²	711 m	19-07-2025	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu