Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Ternevej 13

Villa · 130 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².1.843.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden jun. 1999
118k743k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999800.000 kr.30. jun. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.994.775 kr.Markedet · 1992547.950 kr.Markedet · 1993326.820 kr.Markedet · 1994623.740 kr.Markedet · 1995522.340 kr.Markedet · 1996699.140 kr.Markedet · 1997143.520 kr.Markedet · 1998501.670 kr.Markedet · 1999800.020 kr.Markedet · 2000574.730 kr.Markedet · 2001753.610 kr.Markedet · 2002986.570 kr.Markedet · 20031.145.430 kr.Markedet · 20041.149.720 kr.Markedet · 2005181.740 kr.Markedet · 20061.312.480 kr.Markedet · 2007708.110 kr.Markedet · 2008511.680 kr.Markedet · 20091.477.320 kr.Markedet · 20101.234.350 kr.Markedet · 20111.197.690 kr.Markedet · 2012679.640 kr.Markedet · 20131.259.050 kr.Markedet · 2014756.600 kr.Markedet · 2015800.930 kr.Markedet · 2016939.510 kr.Markedet · 2017915.850 kr.Markedet · 20181.091.220 kr.Markedet · 20191.643.850 kr.Markedet · 20201.321.710 kr.Markedet · 20211.674.270 kr.Markedet · 20221.616.160 kr.Markedet · 20231.591.850 kr.Markedet · 20241.854.840 kr.Markedet · 20252.061.020 kr.Markedet · 20262.110.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.994.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²34 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²61 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²202 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²195 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Tranekær 16
4532 Gislinge		135 m²184 m29-09-20251.745.000 kr.12.926 kr./m²
Tranekær 37
4532 Gislinge		137 m²82 m27-05-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²336 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²411 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Birkekær 22
4532 Gislinge		137 m²292 m06-07-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²450 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden