Ternevej 14, Kulhuse

Fritidshus · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.945 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 142 m².3.242.996 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.884.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,03 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	617 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	1,1 km	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	799 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,0 km	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	1,0 km	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Nattergalevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	174 m²	274 m	08-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	437 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	437 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	928 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	454 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu