Ternevej 1B

Fritidshus · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.327 kr/m².9.718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTernevej gns: 64.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+36,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.762.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,49 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.762.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 8 3210 Vejby	172 m²	86 m	06-08-2026	12.400.000 kr.	72.093 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	71 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	420 m	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	420 m	28-09-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	345 m	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Svalevej 11 3210 Vejby	169 m²	179 m	18-06-2026	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	691 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Gråspurvevej 5 3210 Vejby	158 m²	921 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Rågelejevej 79 3210 Vejby	154 m²	860 m	18-12-2023	5.060.000 kr.	32.857 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	669 m	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu