Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Ternevej 2

Villa · 231 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 925 m², 8 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.428 kr/m².3.180.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.088.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden dec. 2023
209k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat4.088.229 kr.Markedet · 1992973.665 kr.Markedet · 1993580.734 kr.Markedet · 19941.108.338 kr.Markedet · 1995928.158 kr.Markedet · 19961.242.318 kr.Markedet · 1997255.024 kr.Markedet · 1998891.429 kr.Markedet · 19991.421.574 kr.Markedet · 20001.021.251 kr.Markedet · 20011.339.107 kr.Markedet · 20021.753.059 kr.Markedet · 20032.035.341 kr.Markedet · 20042.042.964 kr.Markedet · 2005322.938 kr.Markedet · 20062.332.176 kr.Markedet · 20071.258.257 kr.Markedet · 2008909.216 kr.Markedet · 20092.625.084 kr.Markedet · 20102.193.345 kr.Markedet · 20112.128.203 kr.Markedet · 20121.207.668 kr.Markedet · 20132.237.235 kr.Markedet · 20141.344.420 kr.Markedet · 20151.423.191 kr.Markedet · 20161.669.437 kr.Markedet · 20171.627.395 kr.Markedet · 20181.939.014 kr.Markedet · 20192.920.995 kr.Markedet · 20202.348.577 kr.Markedet · 20212.975.049 kr.Markedet · 20222.871.792 kr.Markedet · 20232.828.595 kr.Markedet · 20243.295.908 kr.Markedet · 20253.662.274 kr.Markedet · 20263.749.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²96 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²111 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Kirsebærhaven 17
4532 Gislinge		230 m²379 m25-03-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Idrætsvej 22
4532 Gislinge		246 m²282 m16-03-20253.900.000 kr.15.854 kr./m²
Morelhaven 10
4532 Gislinge		208 m²375 m06-10-20243.915.000 kr.18.822 kr./m²
Idrætsvej 26
4532 Gislinge		193 m²261 m10-08-20263.900.000 kr.20.207 kr./m²
Elmegårdsvej 23
4532 Gislinge		199 m²568 m25-03-20253.950.000 kr.19.849 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²842 m01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Idrætsvej 5
4532 Gislinge		180 m²101 m29-05-20263.940.000 kr.21.889 kr./m²
Lærkevej 1
4532 Gislinge		188 m²442 m03-09-20251.775.000 kr.9.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden