Ternevej 2, 6600 Vejen — Villa · 215 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.187 kr/m².2.287.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 10.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.375.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	56 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Baungårdsvej 45A 6600 Vejen	208 m²	363 m	10-09-2024	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	526 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	110 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Orionvej 1 6600 Vejen	205 m²	574 m	27-05-2026	2.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvej 24 6600 Vejen	218 m²	907 m	15-06-2025	2.285.000 kr.	10.482 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	107 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Grønvangen 12 6600 Vejen	215 m²	1,2 km	31-07-2026	3.575.000 kr.	16.628 kr./m²
Rosengade 27 6600 Vejen	210 m²	1,0 km	06-01-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	1,1 km	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu