Ternevej 2, Rindby Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.020 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 90 m².2.751.660 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.254.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2009Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	247 m	12-05-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	80 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Ternevej 7 6720 Fanø	61 m²	100 m	08-07-2026	2.356.500 kr.	38.631 kr./m²
Nyvej 5, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	431 m	24-01-2025	1.955.000 kr.	21.722 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	614 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	466 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	198 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	685 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	902 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	814 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu