Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternevej 2, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.315 kr/m².2.129.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,37 pct. siden nov. 2015
169k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2015860.000 kr.I dag · vores estimat1.336.146 kr.Markedet · 1992292.000 kr.Markedet · 1993255.865 kr.Markedet · 1994358.503 kr.Markedet · 1995443.256 kr.Markedet · 1996532.389 kr.Markedet · 1997316.309 kr.Markedet · 1998726.934 kr.Markedet · 19991.186.761 kr.Markedet · 2000729.489 kr.Markedet · 2001697.953 kr.Markedet · 20021.636.076 kr.Markedet · 20031.720.026 kr.Markedet · 2004617.726 kr.Markedet · 20051.325.680 kr.Markedet · 20061.182.235 kr.Markedet · 20071.107.337 kr.Markedet · 20081.424.376 kr.Markedet · 20091.191.506 kr.Markedet · 20101.229.028 kr.Markedet · 2011959.147 kr.Markedet · 20121.130.916 kr.Markedet · 20131.348.018 kr.Markedet · 2014860.962 kr.Markedet · 20151.739.444 kr.Markedet · 2016930.312 kr.Markedet · 20171.453.576 kr.Markedet · 20181.541.249 kr.Markedet · 20191.149.750 kr.Markedet · 20201.318.599 kr.Markedet · 20211.670.970 kr.Markedet · 20221.260.491 kr.Markedet · 20231.697.834 kr.Markedet · 20241.437.443 kr.Markedet · 20251.443.575 kr.Markedet · 20261.326.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2015 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte860.000 kr.
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 61A, 2.
8700 Horsens		106 m²897 m24-09-20242.250.000 kr.21.226 kr./m²
Ternevej 63D, 1.
8700 Horsens		133 m²892 m30-11-20232.475.000 kr.18.609 kr./m²
Ternevej 67B, 2.
8700 Horsens		132 m²1,0 km17-12-20232.895.000 kr.21.932 kr./m²
Ternevej 63C, 3.
8700 Horsens		133 m²908 m22-05-20242.945.000 kr.22.143 kr./m²
Ternevej 67D, st.
8700 Horsens		135 m²991 m09-06-20242.570.000 kr.19.037 kr./m²
Ternevej 67C, st.
8700 Horsens		137 m²1,0 km02-06-20242.440.000 kr.17.810 kr./m²
Læsøgade 7, 1. 2
8700 Horsens		70 m²816 m30-07-20251.355.000 kr.19.357 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th
8700 Horsens		73 m²1,2 km10-07-20251.150.000 kr.15.753 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²631 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²636 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden