Ternevej 26

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².2.040.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 15.278 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-16,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 465% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.617.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
27. jul. 2025 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2025jul.Ejerskifte575.000 kr.
feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 92 8700 Horsens	122 m²	893 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Ternevej 116 8700 Horsens	116 m²	932 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	17.026 kr./m²
Bjerrevej 58 8700 Horsens	161 m²	284 m	10-09-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Spættevej 3 8700 Horsens	160 m²	274 m	07-03-2024	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Sportsvænget 5 8700 Horsens	153 m²	143 m	20-11-2025	1.717.777 kr.	11.227 kr./m²
Strandkærvej 28 8700 Horsens	156 m²	307 m	16-01-2024	1.480.000 kr.	9.487 kr./m²
Stevedorevej 11A 8700 Horsens	152 m²	230 m	19-01-2024	1.340.000 kr.	8.816 kr./m²
Bjerrevej 61 8700 Horsens	154 m²	330 m	12-06-2026	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Dagnæs Boulevard 39 8700 Horsens	161 m²	738 m	23-03-2025	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Frivangsalle 37 8700 Horsens	163 m²	682 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu