Ternevej 3

Villa · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.760 kr/m².4.183.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 25.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-13,40 pct.
3Vores vurdering4.229.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg: 3.310.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2019majEjerskifte3.310.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2012apr.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1986Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 4040 Jyllinge	89 m²	111 m	10-07-2026	3.250.000 kr.	36.517 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	196 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	566 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	621 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	187 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	521 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	326 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	723 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	622 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	850 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu