Ternevej 3, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 54 m².1.294.920 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.271.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,99 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1984nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	655 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	841 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	904 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	460 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	901 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	1,1 km	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Fyrreklinten 28, Dejret 8420 Knebel	54 m²	1,3 km	27-10-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	53 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	944 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	1,5 km	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu