Ternevej 37C

Rækkehus · 133 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.031 kr/m².4.814.500 kr.
2Vores vurdering5.952.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg: 4.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.952.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5G 4000 Roskilde	88 m²	371 m	08-07-2025	4.100.000 kr.	46.591 kr./m²
Ternevej 7D 4000 Roskilde	85 m²	356 m	25-09-2024	3.545.000 kr.	41.706 kr./m²
Svanevej 4B 4000 Roskilde	124 m²	119 m	17-12-2025	4.200.000 kr.	33.871 kr./m²
Gammel Trekronervej 63A 4000 Roskilde	128 m²	408 m	07-08-2024	3.815.000 kr.	29.805 kr./m²
Løvsangervej 68 4000 Roskilde	129 m²	478 m	09-12-2024	4.560.000 kr.	35.349 kr./m²
Lillevej 6A, Himmelev 4000 Roskilde	138 m²	808 m	11-12-2023	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²
Ejlskovvej 4, Himmelev 4000 Roskilde	132 m²	1,1 km	04-02-2024	5.325.000 kr.	40.341 kr./m²
Ibsgården 44, Himmelev 4000 Roskilde	134 m²	1,1 km	17-10-2025	5.500.000 kr.	41.045 kr./m²
Ternehaven 2D 4000 Roskilde	148 m²	268 m	29-06-2026	6.900.000 kr.	46.622 kr./m²
Ibsgården 144, Himmelev 4000 Roskilde	135 m²	1,2 km	18-03-2026	6.600.000 kr.	48.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu