Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Ternevej 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.815 kr/m².5.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTernevej gns: 64.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.886.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden sep. 2017
144k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.700.000 kr.30. sep. 20184.300.000 kr.I dag · vores estimat5.886.354 kr.Markedet · 1992272.700 kr.Markedet · 1993312.075 kr.Markedet · 1994183.900 kr.Markedet · 1995212.400 kr.Markedet · 1996326.100 kr.Markedet · 1997409.125 kr.Markedet · 1998385.725 kr.Markedet · 1999498.900 kr.Markedet · 2000501.150 kr.Markedet · 2001596.850 kr.Markedet · 2002638.550 kr.Markedet · 20031.118.025 kr.Markedet · 20041.131.150 kr.Markedet · 20051.574.775 kr.Markedet · 20061.634.625 kr.Markedet · 20071.834.800 kr.Markedet · 20081.143.300 kr.Markedet · 20091.368.750 kr.Markedet · 20101.107.675 kr.Markedet · 20111.111.125 kr.Markedet · 20121.015.275 kr.Markedet · 2013984.900 kr.Markedet · 20141.233.300 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.213.875 kr.Markedet · 20171.153.500 kr.Markedet · 20181.367.625 kr.Markedet · 20191.352.025 kr.Markedet · 20201.990.725 kr.Markedet · 20212.534.100 kr.Markedet · 20222.960.550 kr.Markedet · 20231.843.800 kr.Markedet · 20242.257.275 kr.Markedet · 20252.939.550 kr.Markedet · 20263.030.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2B
3210 Vejby		113 m²98 m28-04-20267.245.000 kr.64.115 kr./m²
Vejby Strandvej 23
3210 Vejby		73 m²300 m07-01-20262.750.000 kr.37.671 kr./m²
Kystvej 79
3210 Vejby		75 m²736 m23-09-202514.500.000 kr.193.333 kr./m²
Tårnbakken 5
3210 Vejby		78 m²468 m19-12-20232.950.000 kr.37.821 kr./m²
Grønneled 9
3210 Vejby		78 m²532 m23-04-20243.995.000 kr.51.218 kr./m²
Mælkevejen 16
3210 Vejby		76 m²770 m10-07-20263.245.000 kr.42.697 kr./m²
Taurusvej 12
3210 Vejby		77 m²675 m20-11-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Mælkevejen 10
3210 Vejby		77 m²681 m06-05-20263.825.000 kr.49.675 kr./m²
Mælkevejen 10
3210 Vejby		77 m²681 m20-01-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Dyssevænget 2
3210 Vejby		70 m²407 m15-05-20254.950.000 kr.70.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden