Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Ternevej 5

Villa · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².1.866.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,09 pct. siden nov. 2019
96k606k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019940.000 kr.30. sep. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.628.994 kr.Markedet · 1992446.790 kr.Markedet · 1993266.484 kr.Markedet · 1994508.588 kr.Markedet · 1995425.908 kr.Markedet · 1996570.068 kr.Markedet · 1997117.024 kr.Markedet · 1998409.054 kr.Markedet · 1999652.324 kr.Markedet · 2000468.626 kr.Markedet · 2001614.482 kr.Markedet · 2002804.434 kr.Markedet · 2003933.966 kr.Markedet · 2004937.464 kr.Markedet · 2005148.188 kr.Markedet · 20061.070.176 kr.Markedet · 2007577.382 kr.Markedet · 2008417.216 kr.Markedet · 20091.204.584 kr.Markedet · 20101.006.470 kr.Markedet · 2011976.578 kr.Markedet · 2012554.168 kr.Markedet · 20131.026.610 kr.Markedet · 2014616.920 kr.Markedet · 2015653.066 kr.Markedet · 2016766.062 kr.Markedet · 2017746.770 kr.Markedet · 2018889.764 kr.Markedet · 20191.340.370 kr.Markedet · 20201.077.702 kr.Markedet · 20211.365.174 kr.Markedet · 20221.317.792 kr.Markedet · 20231.297.970 kr.Markedet · 20241.512.408 kr.Markedet · 20251.680.524 kr.Markedet · 20261.720.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
940.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 13
4532 Gislinge		130 m²61 m23-03-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Ternevej 17
4532 Gislinge		133 m²69 m18-03-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²341 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Tranekær 14
4532 Gislinge		97 m²261 m14-10-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²648 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²365 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²249 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²397 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²740 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Tranekær 6
4532 Gislinge		128 m²239 m26-08-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden