Ternevej 5, 6600 Vejen — Villa · 99 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.602 kr/m².1.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 10.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.116.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,35 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	33 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Svalevej 14 6600 Vejen	101 m²	119 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	371 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Solsortevej 2 6600 Vejen	105 m²	152 m	31-05-2024	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Vester Alle 88 6600 Vejen	93 m²	263 m	03-12-2023	1.250.000 kr.	13.441 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	171 m	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Mågevej 26 6600 Vejen	108 m²	173 m	27-01-2026	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Lynggårdsvej 22 6600 Vejen	96 m²	668 m	30-04-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	56 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	229 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu