Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Ternevej 6

Villa · 216 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 921 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.960 kr/m².6.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 31.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.980.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,09 pct. siden jun. 2001
546k2,6M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20013.034.000 kr.I dag · vores estimat6.980.959 kr.Markedet · 1992921.240 kr.Markedet · 19931.360.584 kr.Markedet · 19941.215.000 kr.Markedet · 19951.861.488 kr.Markedet · 19961.210.680 kr.Markedet · 1997546.048 kr.Markedet · 19982.108.160 kr.Markedet · 19992.380.968 kr.Markedet · 20002.616.408 kr.Markedet · 20013.445.632 kr.Markedet · 20023.035.448 kr.Markedet · 20033.724.704 kr.Markedet · 20043.541.536 kr.Markedet · 20053.948.048 kr.Markedet · 20065.563.080 kr.Markedet · 20075.175.144 kr.Markedet · 20085.739.768 kr.Markedet · 20094.597.992 kr.Markedet · 20103.312.360 kr.Markedet · 20114.403.808 kr.Markedet · 20123.919.104 kr.Markedet · 20134.139.208 kr.Markedet · 20144.217.832 kr.Markedet · 20154.712.688 kr.Markedet · 20165.002.560 kr.Markedet · 20175.702.832 kr.Markedet · 20184.333.392 kr.Markedet · 20195.125.464 kr.Markedet · 20206.133.752 kr.Markedet · 20216.021.000 kr.Markedet · 20227.768.656 kr.Markedet · 20236.217.344 kr.Markedet · 20247.488.288 kr.Markedet · 20256.333.768 kr.Markedet · 20268.951.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
3.034.000 kr.
I dag · vores estimat
6.980.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg3.034.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 1
2990 Nivå		208 m²27 m20-11-20257.100.000 kr.34.135 kr./m²
Ternevej 5
2990 Nivå		227 m²25 m14-07-20266.400.000 kr.28.194 kr./m²
Sølystparken 17
2990 Nivå		188 m²109 m03-08-20255.800.000 kr.30.851 kr./m²
Skovparken 5
2990 Nivå		185 m²140 m12-07-20267.800.000 kr.42.162 kr./m²
Svanevej 6
2990 Nivå		180 m²211 m17-05-20257.750.000 kr.43.056 kr./m²
Mågevej 8
2990 Nivå		253 m²319 m26-01-20256.400.000 kr.25.296 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²1,8 km04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²
Skovparken 9
2990 Nivå		162 m²250 m19-07-20245.820.000 kr.35.926 kr./m²
Vinkelvej 22
2990 Nivå		179 m²925 m07-05-20244.500.000 kr.25.140 kr./m²
Åvænget 9, Niverød
2990 Nivå		218 m²2,2 km04-04-20265.575.000 kr.25.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden