Ternevej 6, Udbyhøj

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 125.600 kr.
Offentlig grundværdi: 125.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.844 kr/m².1.269.500 kr.
2Vores vurdering2.086.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2507,68 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 80.000 kr.
8. mar. 2018 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202280.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202280.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 22, Udbyhøj 8970 Havndal	150 m²	215 m	21-01-2025	475.000 kr.	3.167 kr./m²
Østerled 24, Udbyhøj 8970 Havndal	128 m²	244 m	28-10-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²
Østerled 17, Udbyhøj 8970 Havndal	124 m²	188 m	26-01-2025	495.000 kr.	3.992 kr./m²
Demstrupvej 3, Råby Kær 8970 Havndal	184 m²	2,9 km	17-08-2025	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Kalvevasen 14, Sødring 8970 Havndal	255 m²	1,2 km	04-03-2025	800.000 kr.	3.137 kr./m²
Midtvasen 21, Udbyhøj 8970 Havndal	93 m²	478 m	17-12-2024	1.260.000 kr.	13.548 kr./m²
Råby Møllevej 17, Råby 8970 Havndal	130 m²	2,8 km	19-10-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Heden 4 8970 Havndal	195 m²	5,2 km	12-08-2025	1.695.000 kr.	8.692 kr./m²
Vestervangsvej 20, Dalbyneder 8970 Havndal	195 m²	5,3 km	27-10-2026	1.025.000 kr.	5.256 kr./m²
Strandvej 18, Sødring 8970 Havndal	289 m²	1,6 km	09-07-2024	1.545.000 kr.	5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu