Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ternevej 61

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.940 kr/m².5.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 31.889 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.225 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.750.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden apr. 2018
988k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20185.950.000 kr.29. feb. 20206.350.000 kr.I dag · vores estimat6.750.858 kr.Markedet · 19921.033.410 kr.Markedet · 19931.014.355 kr.Markedet · 19941.134.605 kr.Markedet · 19951.386.205 kr.Markedet · 19961.251.710 kr.Markedet · 19971.632.810 kr.Markedet · 19981.770.820 kr.Markedet · 19992.104.375 kr.Markedet · 20002.180.965 kr.Markedet · 20012.217.410 kr.Markedet · 20022.415.545 kr.Markedet · 20032.614.605 kr.Markedet · 20042.657.340 kr.Markedet · 20052.744.660 kr.Markedet · 20063.808.780 kr.Markedet · 20074.545.635 kr.Markedet · 20083.804.895 kr.Markedet · 20093.268.025 kr.Markedet · 20103.128.905 kr.Markedet · 20112.953.155 kr.Markedet · 20122.734.855 kr.Markedet · 20133.377.730 kr.Markedet · 20143.358.860 kr.Markedet · 20153.433.415 kr.Markedet · 20164.146.960 kr.Markedet · 20173.981.015 kr.Markedet · 20184.149.180 kr.Markedet · 20194.327.520 kr.Markedet · 20204.895.840 kr.Markedet · 20215.487.285 kr.Markedet · 20226.219.700 kr.Markedet · 20235.526.320 kr.Markedet · 20245.736.850 kr.Markedet · 20256.461.495 kr.Markedet · 20267.216.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.750.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 66
4000 Roskilde		175 m²115 m21-12-20233.455.000 kr.19.743 kr./m²
Ternevej 86
4000 Roskilde		168 m²77 m20-08-20245.650.000 kr.33.631 kr./m²
Ternevej 21
4000 Roskilde		171 m²483 m06-02-20246.150.000 kr.35.965 kr./m²
Ternevej 33
4000 Roskilde		154 m²325 m03-12-20255.475.000 kr.35.552 kr./m²
Ternevej 29
4000 Roskilde		149 m²380 m03-09-20256.210.000 kr.41.678 kr./m²
Ternevej 55
4000 Roskilde		130 m²56 m07-09-20256.300.000 kr.48.462 kr./m²
Gammel Trekronervej 57
4000 Roskilde		188 m²117 m08-09-20247.350.000 kr.39.096 kr./m²
Svanevej 59
4000 Roskilde		188 m²137 m16-04-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Præstemarksvej 73
4000 Roskilde		191 m²246 m08-06-20269.050.000 kr.47.382 kr./m²
Svanevej 38
4000 Roskilde		196 m²85 m12-06-20243.725.000 kr.19.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden