Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ternevej 69A

Rækkehus · 157 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.871 kr/m².5.161.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.957.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,61 pct. siden aug. 2021
181k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20215.695.000 kr.22. aug. 20235.695.000 kr.I dag · vores estimat5.957.368 kr.Markedet · 19921.371.552 kr.Markedet · 19931.141.233 kr.Markedet · 19941.127.103 kr.Markedet · 19951.115.799 kr.Markedet · 19961.342.350 kr.Markedet · 19971.286.458 kr.Markedet · 1998180.707 kr.Markedet · 19992.000.180 kr.Markedet · 20002.142.579 kr.Markedet · 20012.213.857 kr.Markedet · 20022.650.317 kr.Markedet · 20032.555.646 kr.Markedet · 20042.689.724 kr.Markedet · 20052.909.367 kr.Markedet · 20063.641.772 kr.Markedet · 20073.943.055 kr.Markedet · 20083.925.000 kr.Markedet · 20092.784.081 kr.Markedet · 20103.245.818 kr.Markedet · 20112.406.810 kr.Markedet · 20122.778.115 kr.Markedet · 20133.231.531 kr.Markedet · 20143.575.518 kr.Markedet · 20154.018.258 kr.Markedet · 20163.614.925 kr.Markedet · 20174.108.533 kr.Markedet · 20184.411.857 kr.Markedet · 20194.556.925 kr.Markedet · 20204.698.539 kr.Markedet · 20215.170.795 kr.Markedet · 20225.511.956 kr.Markedet · 20235.569.732 kr.Markedet · 20245.423.565 kr.Markedet · 20255.533.936 kr.Markedet · 20267.014.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
22. aug. 2023 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte5.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²724 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²708 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Ternehaven 2E
4000 Roskilde		158 m²611 m10-11-20246.250.000 kr.39.557 kr./m²
Ternehaven 2C
4000 Roskilde		164 m²615 m23-09-20256.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²614 m29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Lysalleen 7G, Himmelev
4000 Roskilde		148 m²814 m23-10-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Gammel Trekronervej 63A
4000 Roskilde		128 m²144 m07-08-20243.815.000 kr.29.805 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²1,4 km01-12-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Bymarken 30
4000 Roskilde		166 m²1,5 km14-10-20243.900.000 kr.23.494 kr./m²
Tønsbergvej 72, Himmelev
4000 Roskilde		150 m²1,6 km21-08-20255.700.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden