Ternevej 69B

Rækkehus · 151 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.131 kr/m².5.131.000 kr.
2Vores vurdering6.204.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,43 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.204.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.100.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 5G 4000 Roskilde	88 m²	725 m	08-07-2025	4.100.000 kr.	46.591 kr./m²
Ternevej 7D 4000 Roskilde	85 m²	709 m	25-09-2024	3.545.000 kr.	41.706 kr./m²
Ternehaven 2D 4000 Roskilde	148 m²	615 m	29-06-2026	6.900.000 kr.	46.622 kr./m²
Lysalleen 7G, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	805 m	23-10-2025	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Ternehaven 2E 4000 Roskilde	158 m²	613 m	10-11-2024	6.250.000 kr.	39.557 kr./m²
Ternehaven 2C 4000 Roskilde	164 m²	617 m	23-09-2025	6.250.000 kr.	38.110 kr./m²
Gammel Trekronervej 63A 4000 Roskilde	128 m²	130 m	07-08-2024	3.815.000 kr.	29.805 kr./m²
Isafjordvej 40, Himmelev 4000 Roskilde	150 m²	1,4 km	01-12-2024	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Tønsbergvej 72, Himmelev 4000 Roskilde	150 m²	1,6 km	21-08-2025	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Lillevej 6A, Himmelev 4000 Roskilde	138 m²	1,0 km	11-12-2023	3.600.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu