Ternevej 7, 6600 Vejen — Villa · 172 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.484 kr/m².2.185.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 10.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.774.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,89 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1996 · Alm. Salg: 788.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996jun.Solgt, familiehandel788.850 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	16 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	42 m	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Solsortevej 1 6600 Vejen	175 m²	184 m	06-05-2025	2.665.000 kr.	15.229 kr./m²
Bogfinkevej 1 6600 Vejen	166 m²	109 m	30-07-2024	1.325.000 kr.	7.982 kr./m²
Mågevej 54 6600 Vejen	168 m²	303 m	06-03-2024	2.155.000 kr.	12.827 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	284 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	332 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Mågevej 39 6600 Vejen	164 m²	256 m	25-08-2025	2.785.000 kr.	16.982 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	96 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	231 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu