Ternevej 9, Kulhuse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 67 m².1.530.146 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.421.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,77 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg: 429.756 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, andet429.756 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	23 m	26-05-2024	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	307 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	485 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	379 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Tjørnevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	393 m	25-03-2024	1.810.000 kr.	26.232 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	602 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	398 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	408 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	418 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bellisvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	672 m	24-08-2026	2.058.000 kr.	31.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu