Terosevej 11

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.845 kr/m².6.651.210 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering7.299.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,78 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.299.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2018Ombygning
2010jan.Ejerskifte
2009majEjerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terosevej 7 2770 Kastrup	127 m²	81 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	51.969 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	125 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²
Kastrupvej 416 2770 Kastrup	143 m²	526 m	26-01-2026	5.995.000 kr.	41.923 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	480 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	645 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	424 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Kastrupvej 401B 2770 Kastrup	151 m²	411 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	33.775 kr./m²
Sirgræsvej 85 2770 Kastrup	149 m²	534 m	24-07-2026	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Ved Stationen 33 2770 Kastrup	143 m²	766 m	01-11-2024	5.432.100 kr.	37.987 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	743 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu