Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Terp Skovvej 66

Villa · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 956 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.840 kr/m².7.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTerp gns: 55.172 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.054 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.703.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,25 pct. siden aug. 1992
590k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1992590.000 kr.I dag · vores estimat6.703.856 kr.Markedet · 1992722.748 kr.Markedet · 1993678.226 kr.Markedet · 1994871.230 kr.Markedet · 1995832.471 kr.Markedet · 1996883.095 kr.Markedet · 19971.128.870 kr.Markedet · 19981.208.196 kr.Markedet · 19991.103.445 kr.Markedet · 20001.177.912 kr.Markedet · 20011.193.054 kr.Markedet · 20021.152.261 kr.Markedet · 20031.508.098 kr.Markedet · 20041.387.753 kr.Markedet · 20051.805.062 kr.Markedet · 20062.002.360 kr.Markedet · 20073.369.886 kr.Markedet · 20082.435.150 kr.Markedet · 20092.106.207 kr.Markedet · 20102.577.982 kr.Markedet · 20112.400.007 kr.Markedet · 20122.354.129 kr.Markedet · 20132.896.077 kr.Markedet · 20142.515.154 kr.Markedet · 20152.685.106 kr.Markedet · 20162.692.112 kr.Markedet · 20172.840.481 kr.Markedet · 20183.176.543 kr.Markedet · 20193.411.018 kr.Markedet · 20203.523.905 kr.Markedet · 20214.396.039 kr.Markedet · 20224.272.982 kr.Markedet · 20234.190.379 kr.Markedet · 20245.255.743 kr.Markedet · 20254.557.290 kr.Markedet · 20265.429.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1992 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
6.703.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²86 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Terp Skovvej 110
8270 Højbjerg		136 m²526 m10-06-20268.875.000 kr.65.257 kr./m²
Terp Skovvej 111
8270 Højbjerg		142 m²367 m28-05-20269.225.000 kr.64.965 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²288 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²354 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vestavej 4
8270 Højbjerg		113 m²313 m25-06-20265.500.000 kr.48.673 kr./m²
Capellavej 22
8270 Højbjerg		115 m²250 m22-10-20256.010.000 kr.52.261 kr./m²
Atlasvej 9B
8270 Højbjerg		112 m²390 m27-03-20256.575.000 kr.58.705 kr./m²
Capellavej 7
8270 Højbjerg		109 m²209 m19-06-20256.500.000 kr.59.633 kr./m²
Jyllands Allé 88
8270 Højbjerg		113 m²627 m14-06-20255.750.000 kr.50.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden