Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Terp Skovvej 86

Villa · 151 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.433 kr/m².8.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTerp gns: 55.172 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.836.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,27 pct. siden feb. 2002
837k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat8.836.317 kr.Markedet · 1992965.796 kr.Markedet · 1993906.302 kr.Markedet · 19941.164.210 kr.Markedet · 19951.112.417 kr.Markedet · 19961.180.065 kr.Markedet · 19971.508.490 kr.Markedet · 19981.614.492 kr.Markedet · 19991.474.515 kr.Markedet · 20001.574.024 kr.Markedet · 20011.594.258 kr.Markedet · 20021.539.747 kr.Markedet · 20032.015.246 kr.Markedet · 20041.854.431 kr.Markedet · 20052.412.074 kr.Markedet · 20062.675.720 kr.Markedet · 20074.503.122 kr.Markedet · 20083.254.050 kr.Markedet · 20092.814.489 kr.Markedet · 20103.444.914 kr.Markedet · 20113.207.089 kr.Markedet · 20123.145.783 kr.Markedet · 20133.869.979 kr.Markedet · 20143.360.958 kr.Markedet · 20153.588.062 kr.Markedet · 20163.597.424 kr.Markedet · 20173.795.687 kr.Markedet · 20184.244.761 kr.Markedet · 20194.558.086 kr.Markedet · 20204.708.935 kr.Markedet · 20215.874.353 kr.Markedet · 20225.709.914 kr.Markedet · 20235.599.533 kr.Markedet · 20247.023.161 kr.Markedet · 20256.089.830 kr.Markedet · 20267.256.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.836.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terp Skovvej 111
8270 Højbjerg		142 m²146 m28-05-20269.225.000 kr.64.965 kr./m²
Terp Skovvej 92
8270 Højbjerg		170 m²71 m22-04-202510.200.000 kr.60.000 kr./m²
Terp Skovvej 110
8270 Højbjerg		136 m²328 m10-06-20268.875.000 kr.65.257 kr./m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²136 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²131 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Capellavej 8
8270 Højbjerg		152 m²86 m09-07-20247.900.000 kr.51.974 kr./m²
Capellavej 3
8270 Højbjerg		148 m²28 m28-04-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Alphavej 10A
8270 Højbjerg		152 m²209 m14-04-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Capellavej 16
8270 Højbjerg		149 m²158 m23-09-20248.450.000 kr.56.711 kr./m²
Polluxvej 3
8270 Højbjerg		150 m²279 m16-04-20257.950.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden