Terpagersvej 8, 6760 Ribe — Villa · 166 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.486 kr/m².3.627.600 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.497.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,25 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg: 406.088 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997jan.Solgt, andet406.088 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	444 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	209 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	638 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	590 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	787 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Kinchsvej 6 6760 Ribe	148 m²	138 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A 6760 Ribe	160 m²	722 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Seminarievej 23 6760 Ribe	148 m²	179 m	10-08-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	136 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Kinchsvej 12 6760 Ribe	145 m²	147 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu