Terpvej 1, Skivholme, 8464 Galten — Villa · 76 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².1.522.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.428.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,34 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 720.096 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg720.096 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivholmevej 85, Skivholme 8464 Galten	100 m²	50 m	30-06-2025	1.640.000 kr.	16.400 kr./m²
Vibevænget 55, Herskind 8464 Galten	96 m²	2,1 km	01-10-2024	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Mindevej 15, Sjelle 8464 Galten	60 m²	3,1 km	15-07-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Fuglevænget 36, Herskind 8464 Galten	106 m²	2,1 km	30-05-2024	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Fuglevænget 27, Herskind 8464 Galten	112 m²	2,0 km	27-10-2025	1.390.000 kr.	12.411 kr./m²
Fuglevænget 26, Herskind 8464 Galten	112 m²	2,1 km	01-02-2024	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	6,2 km	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	6,3 km	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	6,4 km	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Lærkevænget 32, Herskind 8464 Galten	131 m²	2,3 km	25-07-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu