Terslevvej 80, Ørslev

Villa · 166 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 362 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 166 m².2.279.346 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.916.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,85 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 993.970 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg993.970 kr.
1996jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslevvej 71, Ørslev 4100 Ringsted	135 m²	80 m	29-03-2026	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	195 m	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	358 m	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Stavskovvej 6, Ørslev 4100 Ringsted	153 m²	402 m	20-03-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev 4100 Ringsted	140 m²	180 m	09-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev 4100 Ringsted	182 m²	671 m	28-03-2024	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev 4100 Ringsted	134 m²	348 m	04-03-2024	2.225.000 kr.	16.604 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev 4100 Ringsted	203 m²	303 m	24-04-2026	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev 4100 Ringsted	133 m²	537 m	15-12-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Karsebæksvej 2, Ørslev 4100 Ringsted	144 m²	1,1 km	02-07-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu