Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tesdorpfsvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 798 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.651.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,52 pct. siden jan. 2003
360k819k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2003360.496 kr.I dag · vores estimat2.154.030 kr.Markedet · 1992529.560 kr.Markedet · 1993529.560 kr.Markedet · 1994444.840 kr.Markedet · 1995579.960 kr.Markedet · 1996614.880 kr.Markedet · 1997686.640 kr.Markedet · 1998559.920 kr.Markedet · 1999679.440 kr.Markedet · 2000726.960 kr.Markedet · 2001689.640 kr.Markedet · 2002700.920 kr.Markedet · 2003805.200 kr.Markedet · 20041.042.320 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.206.120 kr.Markedet · 20071.246.800 kr.Markedet · 20081.248.600 kr.Markedet · 20091.239.960 kr.Markedet · 20101.263.120 kr.Markedet · 20111.082.760 kr.Markedet · 2012968.160 kr.Markedet · 2013710.520 kr.Markedet · 20141.043.520 kr.Markedet · 2015975.960 kr.Markedet · 2016992.400 kr.Markedet · 2017964.800 kr.Markedet · 20181.055.160 kr.Markedet · 20191.117.440 kr.Markedet · 20201.262.400 kr.Markedet · 20211.461.120 kr.Markedet · 20221.466.640 kr.Markedet · 20231.408.200 kr.Markedet · 20241.431.480 kr.Markedet · 20251.637.760 kr.Markedet · 20261.658.880 kr.Markedet · 20272.194.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg
360.496 kr.
I dag · vores estimat
2.154.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg360.496 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²263 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²172 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²311 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²345 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²260 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Fr. VII's Gade 2
4800 Nykøbing F		123 m²372 m27-03-20251.575.000 kr.12.805 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²311 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²617 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²619 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²545 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden