Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 48C

Villa · 157 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1954. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.233 kr/m².16.286.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTesdorpfsvej gns: 91.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.761.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,03 pct. siden nov. 2006
996k4,9M8,8M12,7M16,6M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20064.000.000 kr.I dag · vores estimat13.761.007 kr.Markedet · 19921.431.055 kr.Markedet · 19931.305.926 kr.Markedet · 19941.122.864 kr.Markedet · 19951.435.137 kr.Markedet · 19961.804.401 kr.Markedet · 19971.715.696 kr.Markedet · 19982.033.935 kr.Markedet · 19992.685.642 kr.Markedet · 20002.814.539 kr.Markedet · 20013.400.620 kr.Markedet · 20022.289.060 kr.Markedet · 20032.852.690 kr.Markedet · 20043.095.569 kr.Markedet · 20054.568.229 kr.Markedet · 20066.110.754 kr.Markedet · 20075.524.045 kr.Markedet · 20085.146.146 kr.Markedet · 20095.798.010 kr.Markedet · 20106.103.375 kr.Markedet · 20116.064.910 kr.Markedet · 20124.058.764 kr.Markedet · 20136.417.061 kr.Markedet · 20147.098.755 kr.Markedet · 20156.890.573 kr.Markedet · 20165.590.456 kr.Markedet · 20177.850.000 kr.Markedet · 20188.941.778 kr.Markedet · 20197.850.000 kr.Markedet · 20208.592.453 kr.Markedet · 202111.964.656 kr.Markedet · 202213.659.000 kr.Markedet · 202312.644.937 kr.Markedet · 202412.712.918 kr.Markedet · 202515.848.679 kr.Markedet · 202616.610.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
13.761.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, andet4.000.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²510 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²317 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²275 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²218 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²326 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²226 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		153 m²940 m20-11-202513.950.000 kr.91.176 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²466 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²153 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²357 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden