Th. Bartholins Have 23, Ny Hagested

Villa · 199 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 12.545 kr/m² × 199 m².2.496.455 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering3.251.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.251.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2015Bygget
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	60 m	03-10-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	72 m	03-07-2025	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested 4532 Gislinge	110 m²	76 m	24-11-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Th. Bartholins Have 28, Ny Hagested 4532 Gislinge	100 m²	88 m	07-04-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested 4532 Gislinge	181 m²	213 m	06-03-2024	1.899.000 kr.	10.492 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested 4532 Gislinge	157 m²	245 m	29-07-2025	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested 4532 Gislinge	161 m²	459 m	18-04-2026	2.210.000 kr.	13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested 4532 Gislinge	147 m²	166 m	08-06-2026	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Ny Hagestedvej 71 4532 Gislinge	208 m²	1,9 km	24-09-2025	3.700.000 kr.	17.788 kr./m²
Gl. Præstebrovej 20 4532 Gislinge	230 m²	1,6 km	09-11-2025	2.845.000 kr.	12.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu