Menu
For mæglere Log ind
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested
B

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested

Villa · 130 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 12.545 kr/m² × 130 m².1.630.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.329.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden mar. 2018
118k745k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.700.000 kr.31. mar. 20201.300.000 kr.31. mar. 20211.725.000 kr.30. nov. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat2.329.160 kr.Markedet · 1992547.950 kr.Markedet · 1993326.820 kr.Markedet · 1994623.740 kr.Markedet · 1995522.340 kr.Markedet · 1996699.140 kr.Markedet · 1997143.520 kr.Markedet · 1998501.670 kr.Markedet · 1999800.020 kr.Markedet · 2000574.730 kr.Markedet · 2001753.610 kr.Markedet · 2002986.570 kr.Markedet · 20031.145.430 kr.Markedet · 20041.149.720 kr.Markedet · 2005181.740 kr.Markedet · 20061.312.480 kr.Markedet · 2007708.110 kr.Markedet · 2008511.680 kr.Markedet · 20091.477.320 kr.Markedet · 20101.234.350 kr.Markedet · 20111.197.690 kr.Markedet · 2012679.640 kr.Markedet · 20131.259.050 kr.Markedet · 2014756.600 kr.Markedet · 2015800.930 kr.Markedet · 2016939.510 kr.Markedet · 2017915.850 kr.Markedet · 20181.091.220 kr.Markedet · 20191.643.850 kr.Markedet · 20201.321.710 kr.Markedet · 20211.674.270 kr.Markedet · 20221.616.160 kr.Markedet · 20231.591.850 kr.Markedet · 20241.854.840 kr.Markedet · 20252.061.020 kr.Markedet · 20262.110.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²43 m03-10-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested
4532 Gislinge		110 m²25 m24-11-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²
Th. Bartholins Have 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		100 m²43 m07-04-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested
4532 Gislinge		128 m²371 m17-06-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested
4532 Gislinge		147 m²94 m08-06-20261.250.000 kr.8.503 kr./m²
Solvej 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		114 m²243 m08-05-20261.150.000 kr.10.088 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested
4532 Gislinge		157 m²175 m29-07-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 50
4532 Gislinge		137 m²1,9 km14-10-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested
4532 Gislinge		161 m²480 m18-04-20262.210.000 kr.13.727 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²2,7 km12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden