Th. Bartholins Have 28, Ny Hagested

Villa · 100 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 192.500 kr.
Offentlig grundværdi: 192.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 12.545 kr/m² × 100 m².1.254.500 kr.
2Vores vurdering1.604.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,73 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
22. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2023nov.Ejerskifte900.000 kr.
2022jun.Ejerskifte500.000 kr.
Bygget
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022500.000 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested 4532 Gislinge	110 m²	18 m	24-11-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	29 m	03-10-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested 4532 Gislinge	130 m²	43 m	03-07-2025	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Solvej 28, Ny Hagested 4532 Gislinge	114 m²	216 m	08-05-2026	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested 4532 Gislinge	128 m²	332 m	17-06-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Byvej 25 4532 Gislinge	100 m²	2,9 km	11-08-2025	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Tranekær 14 4532 Gislinge	97 m²	3,0 km	14-10-2024	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Ternevej 5 4532 Gislinge	106 m²	3,2 km	02-09-2025	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested 4532 Gislinge	147 m²	101 m	08-06-2026	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Strandvejen 15 4532 Gislinge	107 m²	3,7 km	08-12-2024	1.652.000 kr.	15.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu