Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Th. Nielsens Gade 84E

Rækkehus · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.228 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTh. gns: 18.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1949-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.913.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,81 pct. siden jan. 1998
183k748k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. jan. 1998379.000 kr.I dag · vores estimat1.913.231 kr.Markedet · 1992343.140 kr.Markedet · 1993739.404 kr.Markedet · 1994713.754 kr.Markedet · 1995829.806 kr.Markedet · 1996689.472 kr.Markedet · 1997868.908 kr.Markedet · 1998935.940 kr.Markedet · 1999677.274 kr.Markedet · 2000860.358 kr.Markedet · 2001829.920 kr.Markedet · 2002854.202 kr.Markedet · 2003873.126 kr.Markedet · 2004978.006 kr.Markedet · 20051.152.768 kr.Markedet · 20061.620.396 kr.Markedet · 20071.451.448 kr.Markedet · 20081.614.126 kr.Markedet · 20091.650.036 kr.Markedet · 20101.736.106 kr.Markedet · 20111.508.790 kr.Markedet · 20121.387.038 kr.Markedet · 20131.402.314 kr.Markedet · 20141.161.090 kr.Markedet · 20151.479.834 kr.Markedet · 20161.532.502 kr.Markedet · 20171.693.698 kr.Markedet · 20181.552.110 kr.Markedet · 20192.137.500 kr.Markedet · 20202.234.172 kr.Markedet · 20212.048.922 kr.Markedet · 20222.209.320 kr.Markedet · 20231.970.718 kr.Markedet · 20241.721.856 kr.Markedet · 20251.581.864 kr.Markedet · 20261.684.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1998 · Alm. Salg
379.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Ejerskifte379.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²482 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Korsørvej 74
7400 Herning		113 m²429 m14-08-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²295 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²709 m10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²753 m25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²856 m01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C
7400 Herning		103 m²312 m04-09-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Slagelsegade 14C
7400 Herning		101 m²448 m11-03-20262.100.000 kr.20.792 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²1,0 km31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Nørgaards Alle 24
7400 Herning		110 m²1,1 km03-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden