Thagårdvej 8, Humlum

Villa · 86 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.012 kr/m².870.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.393.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2687,63 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte50.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	295 m	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum 7600 Struer	107 m²	305 m	23-11-2023	845.000 kr.	7.897 kr./m²
Lien 6, Humlum 7600 Struer	112 m²	228 m	02-10-2024	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	3,6 km	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	4,0 km	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	4,4 km	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	3,7 km	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	3,7 km	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Fasanvej 24 7600 Struer	98 m²	4,3 km	14-09-2026	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Tranevej 25 7600 Struer	73 m²	4,2 km	20-03-2024	670.000 kr.	9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu