Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 77

Villa · 177 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.408 kr/m².2.946.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.852.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,60 pct. siden maj 2005
222k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 2005221.934 kr.31. dec. 20182.100.000 kr.31. maj 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat2.852.471 kr.Markedet · 1992838.980 kr.Markedet · 1993763.932 kr.Markedet · 1994790.128 kr.Markedet · 1995879.690 kr.Markedet · 19961.042.884 kr.Markedet · 19971.074.567 kr.Markedet · 19981.253.691 kr.Markedet · 19991.276.701 kr.Markedet · 20001.132.800 kr.Markedet · 20011.442.196 kr.Markedet · 20021.528.395 kr.Markedet · 20031.554.945 kr.Markedet · 20041.650.348 kr.Markedet · 20051.731.591 kr.Markedet · 20062.236.041 kr.Markedet · 20072.371.977 kr.Markedet · 20082.291.619 kr.Markedet · 20092.194.800 kr.Markedet · 20101.574.415 kr.Markedet · 20111.608.753 kr.Markedet · 20121.355.643 kr.Markedet · 20131.293.516 kr.Markedet · 20141.016.157 kr.Markedet · 20151.441.311 kr.Markedet · 20161.401.486 kr.Markedet · 20171.449.984 kr.Markedet · 20182.006.826 kr.Markedet · 20191.968.594 kr.Markedet · 20202.026.650 kr.Markedet · 20212.528.622 kr.Markedet · 20222.718.897 kr.Markedet · 20232.749.695 kr.Markedet · 20242.772.174 kr.Markedet · 20252.686.152 kr.Markedet · 20262.959.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
221.934 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.995.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2005majSolgt, alm. frit salg221.934 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²176 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²264 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²532 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²324 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 5
4690 Haslev		203 m²757 m07-04-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²556 m14-11-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²556 m13-10-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²291 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²622 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²51 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden