Prisvurdering · 4690 Haslev

Jernbanegade 69, 2.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 123 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.785 kr/m².1.757.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.050.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,43 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007majEjerskifte
2003Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	437 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Allegade 32, 1. 4690 Haslev	101 m²	273 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Allegade 32, st. 4690 Haslev	101 m²	273 m	01-02-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 2. tv 4690 Haslev	110 m²	959 m	09-10-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Bredgade 19A, st. 4690 Haslev	123 m²	302 m	10-02-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Torvet 6B, 1. tv 4690 Haslev	96 m²	208 m	12-12-2023	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Søndergade 19B, 2. 4690 Haslev	126 m²	377 m	27-05-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	283 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	291 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	291 m	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu