Thetisvej 25

Villa · 174 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.394 kr/m².3.239.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThetisvej gns: 18.227 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering3.059.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 426.500 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006426.500 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	205 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Thetisvej 48 8960 Randers SØ	160 m²	62 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Thetisvej 6 8960 Randers SØ	161 m²	146 m	25-05-2025	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	47 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
Thetisvej 19 8960 Randers SØ	138 m²	68 m	30-04-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	255 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Venusvej 11 8960 Randers SØ	170 m²	175 m	05-06-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Boikenvej 12 8960 Randers SØ	174 m²	893 m	27-05-2026	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Galateavej 19 8960 Randers SØ	161 m²	326 m	22-08-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Filippavej 9 8960 Randers SØ	173 m²	969 m	20-03-2025	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu