Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Thiesens Alle 3

Villa · 136 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1914
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.101 kr/m².1.630.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden maj 2019
556k889k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.350.000 kr.30. jun. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.787.916 kr.Markedet · 1992704.752 kr.Markedet · 1993666.536 kr.Markedet · 1994734.672 kr.Markedet · 1995800.360 kr.Markedet · 1996617.168 kr.Markedet · 1997788.392 kr.Markedet · 1998790.296 kr.Markedet · 1999836.808 kr.Markedet · 2000891.888 kr.Markedet · 20011.063.928 kr.Markedet · 2002914.600 kr.Markedet · 20031.085.280 kr.Markedet · 20041.401.752 kr.Markedet · 20051.325.184 kr.Markedet · 20061.408.552 kr.Markedet · 20071.686.400 kr.Markedet · 20081.888.088 kr.Markedet · 20091.450.712 kr.Markedet · 2010755.616 kr.Markedet · 2011995.112 kr.Markedet · 20121.257.592 kr.Markedet · 20131.217.608 kr.Markedet · 2014824.296 kr.Markedet · 2015822.392 kr.Markedet · 20161.334.432 kr.Markedet · 20171.103.096 kr.Markedet · 20181.406.920 kr.Markedet · 20191.186.600 kr.Markedet · 20201.307.504 kr.Markedet · 20211.742.704 kr.Markedet · 20221.615.272 kr.Markedet · 20231.558.424 kr.Markedet · 20241.645.736 kr.Markedet · 20251.663.824 kr.Markedet · 20261.391.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thiesens Alle 1
4220 Korsør		135 m²11 m11-12-20241.680.000 kr.12.444 kr./m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²268 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Kastanievej 12
4220 Korsør		137 m²522 m15-03-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²478 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Agersøvej 2
4220 Korsør		134 m²579 m08-02-20261.295.000 kr.9.664 kr./m²
Møllebjergvej 37
4220 Korsør		137 m²717 m08-05-20261.670.000 kr.12.190 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²537 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Birkevænget 3
4220 Korsør		138 m²746 m24-03-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²832 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²215 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden