Thingsagervej 9

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².1.058.577 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThingsagervej gns: 7.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-31,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.162.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	44 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Thingsagervej 7 5874 Hesselager	68 m²	16 m	03-03-2026	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	384 m	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	244 m	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	603 m	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	622 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	663 m	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	463 m	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	499 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	766 m	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu