Menu
For mæglere Log ind
Thistedvej 20, Halvrimmen
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Thistedvej 20, Halvrimmen

Villa · 141 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 390 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
422.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 141 m².638.871 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering809.903 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 2.242.208 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 80, Halvrimmen
9460 Brovst		114 m²613 m13-07-2025575.000 kr.5.044 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen
9460 Brovst		140 m²175 m25-02-2026675.000 kr.4.821 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²244 m31-07-2024680.000 kr.4.690 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen
9460 Brovst		137 m²515 m06-12-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen
9460 Brovst		130 m²518 m31-05-2024600.000 kr.4.615 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²321 m09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²170 m24-09-2024825.000 kr.5.156 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen
9460 Brovst		151 m²684 m24-07-2025880.000 kr.5.828 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen
9460 Brovst		154 m²597 m23-11-2023580.000 kr.3.766 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen
9460 Brovst		129 m²667 m14-09-2024500.000 kr.3.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden