Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thistedvej 359, Klim Kobakke

Landejendom · 293 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 123.977 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
123977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThistedvej gns: 95.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+295,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk293 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)123977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.086.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,24 pct. siden aug. 2009
164k12,1M24,0M35,9M47,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20094.100.000 kr.I dag · vores estimat8.086.953 kr.Markedet · 19921.716.687 kr.Markedet · 19931.059.488 kr.Markedet · 19941.060.367 kr.Markedet · 19951.135.375 kr.Markedet · 1996858.490 kr.Markedet · 19971.899.226 kr.Markedet · 19982.557.011 kr.Markedet · 19991.427.203 kr.Markedet · 2000765.609 kr.Markedet · 20012.344.000 kr.Markedet · 20029.102.924 kr.Markedet · 20034.696.497 kr.Markedet · 200414.243.023 kr.Markedet · 20051.281.875 kr.Markedet · 200610.013.568 kr.Markedet · 20075.886.663 kr.Markedet · 20085.469.431 kr.Markedet · 200947.838.110 kr.Markedet · 20103.718.756 kr.Markedet · 201111.122.280 kr.Markedet · 2012803.113 kr.Markedet · 20132.277.196 kr.Markedet · 20142.026.095 kr.Markedet · 20153.063.315 kr.Markedet · 2016665.110 kr.Markedet · 20172.523.902 kr.Markedet · 2018200.119 kr.Markedet · 20193.197.216 kr.Markedet · 20201.900.398 kr.Markedet · 20212.539.431 kr.Markedet · 202210.920.989 kr.Markedet · 20237.483.220 kr.Markedet · 20243.502.229 kr.Markedet · 202513.039.965 kr.Markedet · 20264.517.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.086.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²1,9 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²3,2 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²1,8 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²1,6 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²3,9 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²5,6 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,3 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²
Ellidsbølvej 1, Ellidsbøl
9690 Fjerritslev		228 m²7,2 km18-05-20261.900.000 kr.8.333 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²5,7 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²6,8 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden