Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thistedvej 474, V Thorup

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 5.207 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
5207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.582 kr/m².1.222.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.282.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raunstrupvej 6, V Thorup
9690 Fjerritslev		169 m²308 m11-11-2025750.000 kr.4.438 kr./m²
Thorup Strandvej 16, V Thorup
9690 Fjerritslev		123 m²140 m28-04-2024535.000 kr.4.350 kr./m²
Thorup Strandvej 17, V Thorup
9690 Fjerritslev		113 m²224 m11-05-2026390.000 kr.3.451 kr./m²
Thorup Strandvej 34, V Thorup
9690 Fjerritslev		111 m²211 m09-09-2025230.000 kr.2.072 kr./m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		170 m²3,6 km03-06-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Møllebanken 11, Klim
9690 Fjerritslev		218 m²2,3 km09-10-20241.115.000 kr.5.115 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		192 m²3,9 km03-06-20241.600.000 kr.8.333 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²4,1 km14-01-20252.500.000 kr.13.021 kr./m²
Fyrrestien 18, Thorupstrand
9690 Fjerritslev		141 m²3,9 km06-07-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Havvejen 18, V Thorup Str
9690 Fjerritslev		125 m²3,3 km15-02-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden