Thomas A Müllers Vej 7

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².1.595.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.133.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,02 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1995Ombygning
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	265 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	486 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	195 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	196 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	281 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	183 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Tørholmsvej 94 9800 Hjørring	130 m²	356 m	13-03-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	618 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
Vibevej 3 9800 Hjørring	139 m²	906 m	27-07-2026	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	564 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu