Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Thomasmindeparken 15

Villa · 215 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.381 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.569 kr/m².3.396.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 17.487 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.852.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden jul. 2019
195k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.150.000 kr.30. apr. 20243.298.000 kr.I dag · vores estimat3.852.332 kr.Markedet · 1992617.265 kr.Markedet · 1993554.915 kr.Markedet · 1994874.835 kr.Markedet · 1995794.210 kr.Markedet · 1996730.570 kr.Markedet · 19971.017.595 kr.Markedet · 1998195.435 kr.Markedet · 1999964.705 kr.Markedet · 2000986.205 kr.Markedet · 20011.534.455 kr.Markedet · 20021.091.340 kr.Markedet · 20031.419.430 kr.Markedet · 2004964.705 kr.Markedet · 20051.075.000 kr.Markedet · 20061.291.075 kr.Markedet · 20071.721.075 kr.Markedet · 20081.079.945 kr.Markedet · 20091.757.195 kr.Markedet · 20101.656.145 kr.Markedet · 20111.833.735 kr.Markedet · 20122.037.770 kr.Markedet · 20132.068.515 kr.Markedet · 20141.747.520 kr.Markedet · 20151.451.250 kr.Markedet · 20161.789.660 kr.Markedet · 20172.389.080 kr.Markedet · 20181.654.640 kr.Markedet · 20192.087.005 kr.Markedet · 20202.473.145 kr.Markedet · 20212.628.590 kr.Markedet · 20222.796.505 kr.Markedet · 20232.424.125 kr.Markedet · 20242.864.015 kr.Markedet · 20252.515.930 kr.Markedet · 20263.236.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.852.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomasmindeparken 33
9440 Aabybro		217 m²255 m16-09-20264.395.000 kr.20.253 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²113 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²457 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²
Thomasmindeparken 69
9440 Aabybro		189 m²477 m27-07-20263.305.000 kr.17.487 kr./m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²32 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²146 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 79
9440 Aabybro		173 m²430 m12-06-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 3
9440 Aabybro		162 m²83 m02-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 59
9440 Aabybro		265 m²398 m29-06-20264.250.000 kr.16.038 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²240 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden