Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Thomasmindeparken 3

Villa · 162 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1088 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.927 kr/m².3.219.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 17.487 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.976.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden apr. 2018
147k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.475.000 kr.31. okt. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.976.844 kr.Markedet · 1992465.102 kr.Markedet · 1993418.122 kr.Markedet · 1994659.178 kr.Markedet · 1995598.428 kr.Markedet · 1996550.476 kr.Markedet · 1997766.746 kr.Markedet · 1998147.258 kr.Markedet · 1999726.894 kr.Markedet · 2000743.094 kr.Markedet · 20011.156.194 kr.Markedet · 2002822.312 kr.Markedet · 20031.069.524 kr.Markedet · 2004726.894 kr.Markedet · 2005810.000 kr.Markedet · 2006972.810 kr.Markedet · 20071.296.810 kr.Markedet · 2008813.726 kr.Markedet · 20091.324.026 kr.Markedet · 20101.247.886 kr.Markedet · 20111.381.698 kr.Markedet · 20121.535.436 kr.Markedet · 20131.558.602 kr.Markedet · 20141.316.736 kr.Markedet · 20151.093.500 kr.Markedet · 20161.348.488 kr.Markedet · 20171.800.144 kr.Markedet · 20181.246.752 kr.Markedet · 20191.572.534 kr.Markedet · 20201.863.486 kr.Markedet · 20211.980.612 kr.Markedet · 20222.107.134 kr.Markedet · 20231.826.550 kr.Markedet · 20242.158.002 kr.Markedet · 20251.895.724 kr.Markedet · 20262.438.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomasmindeparken 6
9440 Aabybro		167 m²76 m09-10-20252.900.000 kr.17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²258 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 13
9440 Aabybro		169 m²70 m23-07-20242.700.000 kr.15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 93
9440 Aabybro		154 m²442 m13-01-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Thomasmindeparken 79
9440 Aabybro		173 m²441 m12-06-20243.295.000 kr.19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 83
9440 Aabybro		150 m²410 m02-12-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Thomasmindeparken 69
9440 Aabybro		189 m²481 m27-07-20263.305.000 kr.17.487 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²102 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 15
9440 Aabybro		215 m²83 m09-01-20243.298.000 kr.15.340 kr./m²
Thomasmindeparken 33
9440 Aabybro		217 m²296 m16-09-20264.395.000 kr.20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden