Thomasmindeparken 5

Villa · 164 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.724 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1724 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.661 kr/m².3.064.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 17.487 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.025.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	35 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 6 9440 Aabybro	167 m²	109 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 13 9440 Aabybro	169 m²	76 m	23-07-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 46 9440 Aabybro	160 m²	283 m	25-06-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 79 9440 Aabybro	173 m²	469 m	12-06-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 93 9440 Aabybro	154 m²	474 m	13-01-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Thomasmindeparken 83 9440 Aabybro	150 m²	440 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Thomasmindeparken 69 9440 Aabybro	189 m²	511 m	27-07-2026	3.305.000 kr.	17.487 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	130 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 15 9440 Aabybro	215 m²	75 m	09-01-2024	3.298.000 kr.	15.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu