Thomasmindeparken 56A

Rækkehus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 395 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².1.700.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 16.277 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.457 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering1.654.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2022dec.Ejerskifte825.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomasmindeparken 62B 9440 Aabybro	148 m²	76 m	21-09-2026	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Revlingestien 33 9440 Aabybro	100 m²	718 m	23-01-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Revlingestien 31 9440 Aabybro	103 m²	716 m	09-05-2026	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Kirkevej 28D 9440 Aabybro	107 m²	560 m	21-09-2026	1.470.000 kr.	13.738 kr./m²
Højskolevej 1G 9440 Aabybro	101 m²	1,3 km	10-06-2026	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Højskolevej 1E 9440 Aabybro	101 m²	1,3 km	02-09-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	1,3 km	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	830 m	18-07-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	830 m	23-11-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Møllevej 2A 9440 Aabybro	115 m²	1,3 km	19-11-2023	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu