Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1948
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.067 kr/m².5.400.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThoras gns: 53.628 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 60.719 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.580.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoras Vænge 34, 1. tv. 2950 Vedbæk	112 m²	110 m	07-08-2026	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th. 2950 Vedbæk	144 m²	68 m	14-09-2026	7.795.000 kr.	54.132 kr./m²
Thoras Vænge 30, 1. th. 2950 Vedbæk	144 m²	68 m	03-08-2026	7.795.000 kr.	54.132 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød 2950 Vedbæk	97 m²	1,0 km	22-11-2024	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²
Rundforbivej 2C 2950 Vedbæk	80 m²	1,0 km	04-05-2026	5.297.000 kr.	66.212 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	3,1 km	14-08-2025	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	2,6 km	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	3,2 km	04-03-2025	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	3,0 km	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	2,9 km	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu