Thoredsvej 32, Udsholt

Fritidshus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 110 m².3.422.210 kr.
2Vores vurdering3.267.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,80 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	261 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	411 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	491 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	565 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	390 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	35 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	561 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	495 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	773 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	843 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu